福田区是深圳的行政文化中心，不仅拥有扎实的金融业及其他现代服务业，在面向未来竞争，早有准备积极地部署多元产业。

在产业空间布局上，将形成以福田中心区为圆心，由福田“三大新引擎”（河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈）和梅彩片区相连的“产业环”。

并且，在金融、科创、商贸、智造等领域各司其职，其中：

福田中心区以现代服务业、金融业总部经济为优势产业；河套深港科技创新合作区以科技创新策源、融合为主导布局。

香蜜湖新金融中心为福田持续抢占金融高地而生；环中心公园活力圈则继续做大做强传统商贸、整活新兴业态。

而梅彩片区是福田区域转型+产业转型的重要承载区，规划打造成“深圳智谷·梅彩中轴智慧城”，并以“未来城市中轴新极核、未来智慧产业新引擎、未来优势生活示范区”为目标的产城一体空间。

配套宿舍产研办公。中粮·福田大悦广场在组团的东北区域地块，占地面积约2.8万㎡，总建面约20万㎡。

主要由两栋研发办公（其中T1栋41层约187米、T2栋23层约100米）和一栋配套宿舍及2-3层配套商业构成。