前海瑧玺：抢占前海低密——水岸会馆，面河而居，低密、纯粹

六席水岸会馆以四大优势，占位超高性价比的瑧稀产品

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国家战略：前海，是国家领导人亲自谋划、亲自部署、亲自推动的新时代国家改革开放平台，是粤港澳大湾区的核心引擎、社会主义先行示范区，成就世界级湾区会客厅。

◎税收优惠：前海在全国率先实施“双15%”税收优惠政策，已吸引324家世界500强入驻前海，注册企业超17.3万家，“头部效应”即将成型，高端商务接待需求迎来增长期。（数据来源：2022年前海全球招商大会发布）

◎前海核心区内稀缺资产：水岸会馆位于前海妈湾前湾河畔首排，独享都市水岸资源景观。会馆周边多维立体交通成熟、世界级丰盛配套环绕，出则繁华，入则静谧。

◎前湾河畔，拥揽一线永久无遮挡自然景观

水岸会馆坐落在前海河畔，在水岸边的Gap Day与商务伙伴在绿意间洽商，在水岸边与家人一起 City Walk 享受幸福人生。

◎买三层可拓五层，灵活百变，全能高定资产

负一层及首层可做夹层空间，可拓展五层立体空间，灵活百变的功能格局，全能融汇多种商业定制需求——高端商业、商务接待、亲友会客、私人收藏馆等。

◎多功能多业态+注重私密性，隐奢的终极表达

空间灵活组合，前瞻性考虑预留多元化功能，同时注重会客隐私，1楼外围为户外空间、2楼内阳台预留可封闭的可能，营造私密舒适空间。

◎合理布局规划，空间与视野的双重享受

人性化设计考量，近1:1开间进深比，景观面开间超11米，尽享优越的空间尺度+视野；预留并合理规划上下水、烟道、电梯井的点位，空间布局满足多样需求。

◎随时随地舒适停车

项目B1-B2地下车库拥有414个车位，车位高达1：1.29，方便停车不用愁

水岸会馆对比周边产品，售价倒挂3-9万，拓展后售价最高倒挂超11万元。

目前市场投资产品投资回报率基本在2-3%，水岸会馆拓展后的回报率可以近10%，远超市场水平。

自贸投资延续招商局旗下招商蛇口强大的产品打造基因，以超一流的标准打造水岸会馆，品牌实力将为项目交付及后期运营保驾护航。

自贸投资由招商局集团携手前海管理局联袂成立，公司作为妈湾2.9平方公里的开发和运营服务商，立志在妈湾造一个升级版的蛇口，打造与众不同、不同以往的山海公园理想城。

以客户需求为核心，直击客户无门面级商务接待场所、接待难以满足一站式服务等痛点，

专项打造企业公馆、私人会所两种形式的设计参考方案。来满足企业高品质门面需求、一站式商务接待服务。

◎水岸会馆——企业公馆设计方案参考

◎水岸会馆——私人会所设计方案参考