阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

深圳【卓越和奕府】

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卓越和奕府房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话

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卓越和奕府

【占地面积】约14388.58㎡（01地块）

【 总 建 面 】约79300.88㎡（项目总建面约37万㎡）

【可售套数】293套

【产权年限】70年，2021年8月起计算

【 容 积 率 】约5.51

【 绿 化 率 】约30.8%

【交楼时间】预计2025年6月30日

【物管管理】卓越物业，5.8元/㎡/月

项目地址： 深圳市龙华区龙华街道龙华大道与工业路交汇处开发商： 深圳市正基房地产开发有限公司售楼处地址： 深圳市龙华区龙华街道龙华大道与工业路交汇处物业公司： 深圳市卓越物业管理有限公司开盘时间：开盘交房时间：25-6产权年限： 70年物业类型： 普通住宅车位情况： 2562个停车位建筑类型： 塔楼计划户数： 1483户占地面积： 39500 ㎡物业费用： 5.8元/㎡·月建筑面积： 273300 ㎡

规划22号线/25号线/27号线三地铁交汇，(距离油松站：步行约200m，距离油福站：步行约300m)；

卓越和奕府主要面积分布：

93～96㎡ 三房 共计420套

110～111㎡ 三房 共计74套

111～113㎡ 3+1房 共计209套

卓越和奕府建面约110㎡ E 户型设计及装标，为大师团队匠心缔造，想客户之所想，解决客户在普通住宅中遇到的痛点、满足客户的需求，用精工匠心为所有的客户带来更 美好的生活。

· 尺度空间格局：约11.3 米舒适面宽，大尺度方厅动线，约5.4 米阳台，东南向无遮挡园林景观，东南向远眺星河双子塔

【卓越和奕府示意图·仅供参考】

· 百变X空间：独有 X 空间设计，既可以是父子的志趣天地 、书吧，也是一家人的影音空间，多元生活随心畅享。

【卓越和奕府示意图·仅供参考】

· 立体化收纳体系：入户玄关约4米宽的收纳空间，市面最新迭代全屋收纳体系，相比市面同面积段产品 1.5 倍以上收纳量。

【卓越和奕府示意图·仅供参考】

· 全屋品质臻装：采用日立、科勒、吉博力等一线品牌，配备日立全屋中央空调、岩板打造客厅背景墙等豪宅级别的装修品质。

· 智慧家居：全屋智能化，智慧中控、智能灯光、自动呼梯、人脸通行等，实现全域无触达的智能科技生活。

卓越和奕府精研空间，从实用主义、颜值主义、长期主义多角度出发，满足不同客群的需求，精心打造建面约110㎡明星户型，定制高品质越级舒居体验。

卓越和奕府（A822-0424）外立面继承了卓越锻造高端写字楼的基因，将高品质住宅的标准带到了龙华，现代工业美学引入建筑，采用银灰色铝板+LOW-E玻璃+涂料，融入玫瑰金色系，这种设计直接拉升了外立面的品质感。卓越不计成本选材用料，只为用心造好房。

商业遇上旧改，更是带来了无限可能。卓越和奕府位处龙华主城中芯，即龙华国际商圈核芯区，汇集了超1500万㎡城市更新体量、超40余个旧改项目，众多知名开发商抢滩进驻，释放出更为巨大的能量，这里是未来龙华中央活力区妥妥的主角，占据龙华发展的“黄金位置”。

一街之隔为近60万㎡商业壹方天地，自带商业街区，距山姆会员超市约500多米（直线距离），未来还有华南首家COSTCO，同时近享约2000万㎡龙华国际商圈带来的便利；

深圳市美术馆新馆、第二图书馆、龙华展览馆、龙华演艺馆（部分建设中）、文体新地标简上体育综合体等市政文体配套，均分布周边，丰盛的物质与精神生活兼得。此外还有优质医疗资源：深圳市龙华人民医院、深圳新华医院（建设中）、深圳市第二儿童医院等大型综合医院环伺周边，护航全家人的健康。

华育小学和幼儿园外，距松和小学仅约200米、距松和幼儿园约500米；距展华实验学校和丰润育儿园均为约1.1公里、距龙华第二实验学校约1.2公里、距新华中学约2.3公里。

和奕府1期配套约1.2万㎡立体四重园林，比肩高端住宅的标准配置，让回家之旅更具仪式感，成为转换工作与生活不同状态、情绪的开关。沉浸式城市绿岛，四季景观各异，会客洽谈及全龄运动设施齐备，让老幼中青业主都有专属惬意的活动空间。

【风雨连廊】：风雨连廊是一个细节，卓越和奕府采用的是单边型的连廊设计，造价成本是双边型连廊的三倍，占地空间更少，释放绿地更多，而且拉近了业主与园林景观的距离，打造出一条风雨无阻、闲庭漫步的回家路。

【全龄段社区空间】： 规划了运动BOX、阳光草坪、休闲平台多个区域；摇摇乐、蹦床、滑梯、秋千、互动涂鸦墙充分释放孩子的天性；公共会客厅、书吧、康体健身区更能满足全龄段的社区活动需求。

【无边露天泳池】： 和奕府1期打造 约280㎡的无边际露天泳池、空中运动馆、萃步道等运动空间，高阶豪宅社区同等配置，让业主们不出社区也能享受运动的愉悦。

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